Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas. Entre la préparation du dossier, l’estimation du prix juste et la mise en valeur du bien, chaque étape compte. Farid TRITKI, Consultant Partenaire Lloyd & Davis en Pays de la Loire, vous guide pas à pas pour maximiser vos chances de vendre vite et au meilleur prix.
🔍 Étape 1 — L’estimation : la base de tout
Une estimation précise est la première condition d’une vente réussie. Un prix trop élevé fait fuir les acquéreurs ; un prix trop bas vous fait perdre de l’argent. Farid Tritki analyse les ventes récentes comparables dans votre secteur pour définir le prix juste.
📸 Étape 2 — La mise en valeur du bien
90% des acheteurs commencent leur recherche sur internet. Des photos professionnelles, une description détaillée et une diffusion premium sont indispensables pour générer des visites qualifiées.
- ✓ Photos professionnelles haute résolution
- ✓ Home staging si nécessaire
- ✓ Visite virtuelle 360°
- ✓ Diffusion sur tous les portails majeurs
📋 Étape 3 — Les documents obligatoires
Anticipez la préparation de vos diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, état des risques… Un dossier complet rassure les acquéreurs et accélère la transaction.
🤝 Étape 4 — La sélection des acquéreurs
Filtrer les profils, vérifier les financements, organiser des visites ciblées — c’est le cœur du métier. Farid Tritki gère l’intégralité de ce processus pour vous.
⚖️ Étape 5 — La négociation et la signature
De l’offre d’achat à la signature définitive chez le notaire, chaque étape est sécurisée et accompagnée. Vous vendez sereinement, au meilleur prix.
📞 Prêt à vendre votre bien ?
📞 06 72 62 75 96 | 📧 farid.tritki@lloyd-davis.com
Immobilier Loire-Atlantique - Farid Tritki 
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