Immobilier Loire-Atlantique – Farid Tritki

Introduction :
Le marché immobilier nantais traverse une période charnière en 2026. Après plusieurs années de turbulences liées aux taux d’intérêt, Nantes confirme sa position de ville attractive et dynamique. Pour les propriétaires qui envisagent de vendre, le moment est stratégique. Farid TRITKI, Consultant Partenaire Lloyd & Davis avec 20 ans d’expérience en Pays de la Loire, vous livre son analyse exclusive du marché.

Les prix au m² à Nantes en 2026 par secteur :
– Centre-ville / Île de Nantes : 4 200 – 5 500 €/m²
– Quartier Erdre / Nord Nantes : 3 800 – 4 500 €/m²
– Sud Loire / Rezé / Saint-Herblain : 3 200 – 3 900 €/m²
– Est Nantes / Thouaré / Carquefou : 2 900 – 3 600 €/m²
– Couronne nantaise (Sainte-Luce, Vertou) : 2 800 – 3 500 €/m²

Tendances 2026 :
Après la correction de 2023-2024, le marché nantais se stabilise et reprend de la vigueur. Les taux d’intérêt se sont assouplis, redonnant du pouvoir d’achat aux acquéreurs. La demande reste soutenue, portée par l’attractivité économique de Nantes Métropole. Les biens bien estimés et bien présentés se vendent en moins de 45 jours en moyenne.

Pourquoi vendre maintenant ?
1. Les acheteurs sont de retour : la baisse des taux a relancé les projets d’achat
2. Les stocks de biens disponibles restent limités : moins de concurrence pour votre bien
3. Les prix se sont stabilisés : vendre aujourd’hui, c’est vendre au juste prix
4. L’expertise fait la différence : un bien bien accompagné se vend 8 à 12% plus cher

L’expertise Lloyd & Davis à votre service :
Farid TRITKI accompagne les propriétaires vendeurs de la région nantaise depuis 20 ans. Son réseau Lloyd & Davis, référence nationale de l’immobilier premium, vous garantit une visibilité maximale et un accompagnement personnalisé de A à Z. Pour les biens d’exception (> 800 000 €), Lloyd & Davis Luxury propose un service sur-mesure avec marketing haut de gamme.

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